Team Inspect vernieuwt alle energielabels voor De Waal Beheer
Hoite Hiemstra
En toen was er ineens 10 jaar voorbij…
Tien jaar geleden stelde ons inspectieteam de energielabels vast voor de panden van vastgoedbeheerder De Waal Beheer. Inmiddels zijn deze labels bijna verlopen – en dus is het tijd voor een grondige update. De Waal heeft Team Inspect nu opnieuw ingeschakeld om alle energielabels te vernieuwen.
Op Inspect kun je altijd rekenen
“Het voelt goed dat De Waal na al die jaren weer bij ons aanklopt,” zegt Hoite Hiemstra, Head of Inspect bij HumbleBuildings. “Zij weten precies wat ze aan ons hebben. We kennen hun vastgoedportefeuille goed en kunnen daardoor efficiënt en betrouwbaar werken.”
Voor in totaal 37 locaties – een mix van utiliteitsgebouwen en woningen – zullen Majeed Damman en Freek Scherpenzeel namens Team Inspect de nieuwe energielabels opstellen. Een bijzondere opdracht, niet alleen vanwege de omvang, maar ook omdat De Waal toevallig verhuurder is van het pand waarin HumbleBuildings zelf in Utrecht is gevestigd.
Wat komt er kijken bij het opstellen van een energielabel?
Een energielabel is veel meer dan een verplicht vinkje. Om een label te kunnen bepalen, kijken inspecteurs naar de gebouwschil (denk aan gevels, daken, vloeren en ramen) en naar de installaties in het pand, zoals verwarming, koeling en ventilatie. Op basis van die gegevens wordt berekend hoe energiezuinig een gebouw is en welke verbeteringen mogelijk zijn.
“Via de overheid ben je verplicht om de energieprestatie per gebouw inzichtelijk te maken,” legt Freek Scherpenzeel, adviseur EP uit. “Dat geeft niet alleen inzicht in de huidige situatie, maar ook in hoe je kunt optimaliseren. En belangrijker nog: hoe je investeringen in verduurzaming uiteindelijk kunt terugverdienen.”
Onze Freek gaf onlangs nog een uitgebreid interview over Energieprestatie- en EML-verplichtingen:
Waarom is dit belangrijk voor vastgoedbeheerders?
Het actualiseren van energielabels is geen trend, maar een vereiste. Vanuit wet- en regelgeving moeten gebouweigenaren hun energieprestatie kunnen aantonen. Bovendien worden de eisen de komende jaren steeds strenger:
- Vanaf 2030 moeten kantoorgebouwen minimaal energielabel A hebben.
- In 20250 moet de volledige gebouwde omgeving energieneutraal zijn.
Wie nu alvast inzicht krijgt in de energetische staat van zijn vastgoed, kan gefaseerd verbeteren en investeringen spreiden. “Hoe eerder je begint, hoe beter,” benadrukt Hoite. "Naarmate de deadlines dichterbij komen, zie je dat de vraag naar inspecties toeneemt en de kosten stijgen. Door op tijd te starten, houd je grip op de planning en het budget.”
De inzichten die HumbleBuildings levert, geven vastgoedeigenaren het vertrouwen en de data om tijdig te handelen en slimme keuzes te maken. Als kennispartner helpen wij klanten niet alleen aan het verplichte energielabel, maar ook aan praktisch inzicht in verduurzamingskansen binnen hun portefeuille.
Meer weten over Inspect?
HumbleBuildings geeft vastgoedprofessionals volledig inzicht in de staat van hun gebouwen en installaties. Met gecertificeerde inspecteurs en softwaregedreven analyses voeren we NEN 2767- en BOEI-inspecties uit, stellen we meerjarenonderhoudsplannen op en ondersteunen we bij onderhoud en verduurzaming. Zo blijft jouw vastgoed veilig, gezond en toekomstbestendig. Bekijk het volledige overzicht van onze inspectiediensten.
